Patio de un lodge cerca de Tulum al anochecer, con casitas de palma, una piscina fría redonda de mosaico y una cabina de sauna de vidrio iluminada al fondo

Perfil de proyecto · compuesto ilustrativo

Un lodge de selva en Tulum suma un sauna de vidrio y una piscina fría al patio de sus casitas

Catorce casitas con techo de palma, un patio de piedra caliza y una ceiba. El dueño quiere una amenidad de atardecer que no sea otra alberca tibia. Así se vería el proyecto que resolvemos: una cabina de vidrio en el fondo del patio y una piscina fría redonda entre los faroles.

Tipoperfil ilustrativo (compuesto), no un cliente real

Sitioborde de selva cerca de Tulum, Quintana Roo; patio de piedra caliza

Alcancesauna de 6 plazas con dos paredes de vidrio + piscina fría redonda Ø 1,4 m

Complementosdeck, iluminación LED, herrajes de acero inoxidable 316

Plazos de referenciadiseño 3D en 5 días hábiles; producción 8 semanas; instalación en 6 días

Rango de la configuraciónUS$ 25 600 a 40 300, indicativo y en dólares

Pago40 % anticipo, 40 % producción, 20 % tras la prueba de temperatura

Garantía2 años en todo, más 1 año de visitas de servicio

Cómo leer esta página

Es un perfil ilustrativo: junta decisiones de proyectos de lodges y hoteles pequeños de la costa. No describe a un cliente concreto ni promete resultados de ocupación; sirve para ver qué se decide, en qué orden y con qué cifras. Cuando haya un proyecto entregado y autorizado para mostrarse, esta ficha se reemplazará por esa obra.

El encargo: una amenidad que se use al atardecer

Un lodge pequeño de selva compite por la experiencia, no por la cantidad de servicios. La dueña del perfil quiere algo que los huéspedes cuenten al volver: calor seco con vista a la ceiba y una piscina muy fría para después. Ya hay una alberca tibia; lo que falta es un contraste. La respuesta es una piscina fría a ras del patio y un sauna de vidrio en el extremo, a unos diez pasos.

Interior del sauna del lodge, con bancas de madera en dos niveles, calentador con piedras y una pared de vidrio hacia la selva y la piscina fría — Dentro de la cabina: dos niveles de bancas, calentador con piedras, cubo y cucharón, y la selva como pared.

Lo que complica el sitio: caliza, agua cerca y sal

Suelo de caliza y nivel freático somero. En la costa de Quintana Roo, excavar profundo puede acercarse al agua del subsuelo. Por eso la piscina se piensa con poco fondo (unos 0,85 m de agua) y con casco de obra; el constructor debe confirmar el nivel del agua en el sitio antes de abrir la zanja.
Sal y humedad. Barandal, bisagras y manijas de acero inoxidable 316 y madera termotratada; el enfriador va en un nicho sombreado, con una pregunta pendiente al proveedor sobre la protección del condensador contra la corrosión.
Huracanes. La temporada del Atlántico va del 1 de junio al 30 de noviembre (National Hurricane Center de la NOAA). La cabina se ancla según el cálculo de su ingeniero, y el procedimiento de cierre es de tres pasos: apagar el calentador, retirar lo suelto del deck y cerrar las puertas.
Huéspedes de varios idiomas. Carteles de uso simples y con pictogramas; el protocolo en la guía de seguridad del cold plunge.

Lo que se dibuja: patio, cabina, piscina y camino

La cabina de 6 plazas mide 2,4 × 2,2 m, con dos paredes de vidrio que miran al patio y a la selva y un calentador Harvia de 8 kW, que a 240 V monofásico pide unos 33 A y a 220 V trifásico, unos 21 A por fase. La piscina redonda es de Ø 1,4 m, con escalones sumergidos, barandal y un panel que marca un solo número. El camino entre ambas es de piedra con acabado antideslizante, y el deck de la cabina se une con el borde de la piscina para que el recorrido sea llano. Más información de zona en Tulum y Cancún.

Escalones sumergidos de una piscina fría con barandal de acero inoxidable y un panel que marca 4 grados — Tres escalones de mosaico, barandal de acero 316 y un panel con un solo número: 4°.

Cronograma de referencia, contado hacia atrás desde la apertura

Etapa	Plazo de referencia	Qué pasa
Diseño 3D y cotización	hasta 5 días hábiles	plano del patio, cabina, piscina y camino, con precio
Anticipo (40 %) y planos finales	semana 1	se fija el acabado y se confirma el nivel de agua del sitio
Producción	8 semanas (el rango es de 6 a 10)	carpintería, vidrio, calentador y enfriador, con fotos de avance y prueba en banco
Obra civil del casco	en paralelo	la hace el constructor del lodge con nuestros planos
Envío e instalación	hasta 7 días en sitio	montaje de cabina, conexión de equipos, llenado y enfriamiento
Prueba de temperatura	al final	se firma la temperatura de agua y de cabina; se libera el último 20 %

Lo que operación pide desde el primer día

Horarios y turnos: quién abre y cierra la cabina, y cuándo se apaga el calentador.
Toallas, duchas y agua potable a pocos pasos del circuito.
Reglas visibles: nadie solo en la piscina fría, nadie tras beber alcohol, tiempos cortos y la opción de no entrar.
Mantenimiento: limpieza diaria del vidrio, revisión semanal de filtros y herrajes, y visitas de servicio del primer año.

El rango de la configuración es de US$ 25 600 a 40 300 (sauna de 6 plazas, piscina redonda, deck y luz LED), como orden de magnitud en dólares; el precio firme sale del diseño con las medidas reales. Para armar variantes, use el armador de kits o la tabla de precios. Otros perfiles: box de CrossFit en Medellín y casa en Pucón.

Dudas de un hotelero antes de decidir

¿Cuánto cuesta una amenidad así en un lodge pequeño?

Como orden de magnitud, de US$ 25 600 a 40 300 para un sauna de 6 plazas con una piscina fría redonda, deck y luz LED. Son cifras indicativas; el precio depende del acceso, del acabado y de lo que ya exista en el patio.

¿Se puede abrir por etapas?

Sí: primero el sauna y la base de la piscina, y luego los acabados, con el cuarto técnico previsto desde el primer plano. Conviene que el enfriador y las tuberías queden instalados desde el inicio.

¿Qué pasa con una tormenta tropical?

Se aplica el procedimiento de cierre y se revisan los anclajes antes de reabrir. Pregunte a su aseguradora qué exige para una cabina de vidrio en temporada de huracanes.

¿Qué documentos entregan para el administrador y el constructor?

Planos de planta y corte, pesos, cargas eléctricas y ficha técnica de cada equipo, para que su ingeniero y su electricista los validen antes de fabricar.

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